Стильный интерьер

Вне всякого сомнения, стоимость аренды квартиры зависит не только от того, где она находится, и ее размера, но и от того, как она выглядит. Я со своей стороны поддерживаю мнение о том, что как минимум косметический ремонт перед сдачей квартиры в аренду необходим. Что следует учесть, подготавливая квартиру или дом к новым жильцам, а также ответ на некоторые другие вопросы я постараюсь максимально раскрыть в этой статье.

Рассмотрим придомовую территорию и подъезд. Казалось бы, они к квартире особо и не относятся, но мнение это попрошу отбросить как ошибочное. Ведь квартира может полностью отвечать требованиям, но нерабочий лифт и отсутствие всякого освещения окончательно и бесповоротно могут испортить впечатление арендатора о таком жилье. Чистый подъезд, добротная входная дверь, работающий лифт, а также нормальное освещение подъезда – бесспорно, являются первым важным шагом в представлении арендатору жилья. Если в доме нет уборщицы – не поленитесь перед показом убрать лестничную площадку самостоятельно. Без всякого сомнения, убирать всю территорию около подъезда вам мало хочется, поэтому, проследите просто, что бы непосредственно возле входной двери было чисто.

Далее...

Химический способ. Масляные краски и лаки чаще всего удаляют скипидаром или уайт-спиритом. Спиртовые и бакелитовые лаки — смесью из 75% бензина и 25% скипидара. Для работы понадобятся малярная кисть или тампон из ткани, намотанной на деревянную палочку, и деревянный брусок со срезанным наискось концом для соскабливания размягченной краски (шпатель). Работать надо в резиновых перчатках, в помещении с вентиляцией (лучше всего на открытом воздухе). Пол не забудьте застелить бумагой. Необходимо, чтобы поверхность, которую предстоит очищать, располагалась горизонтально. Прежде чем начать работать, попробуйте действие выбранного разбавителя на участке, находящемся не на виду. Затем кистью или тампоном обильно нанесите разбавитель на поверхность мебели. Через 25—30 мин, когда краска размягчится, очищайте ее шпателем. Держите его с наименьшим углом наклона и двигайте вдоль волокон древесины, стараясь не оставить царапин. Если мебель очень старая и ее уже несколько раз красили, разбавитель не сможет подействовать сразу на несколько слоев. Тогда, счистив верхний слой, повторите процедуру и еще при надобности. Для очистки фигурных деталей, точеных ножек пользуйтесь смоченной разбавителем мочалкой из тонкой проволоки или мелкой проволочной щеткой, старой жесткой малярной кистью, вытертой почти до основания. Чтобы обработать круглые точеные ножки, вытяните проволочную мочалку, скрутите ее в жгут, вложите внутрь шнур (прочнее будет) и, держа жгут за концы, обтирайте ножки со всех сторон. Сняв краску, тщательно обмойте поверхность мебели — удалите остатки разбавителя. И высушите.

Если в семье два ребенка, то возникают сложности с оборудованием детской. И первая из них — место для сна. Две кроватки могут занять едва ли не вес пространство, не давая поместиться другим предметам, которых по мере взросления детей становится все больше. Выход один: поставить одну кровать на другую.
Причем здесь возможны варианты. Необычный вариант размещения постелей — мост. Для двух школьников лучше иметь 2 небольших стола, чем один крупных размеров: смешиваются книги, тетради, учебники и т. д. Столы можно поставить лицом друг к другу с перегородкой над полкой посередине. Неплохо на этой перегородке поместить таблицы со справочниками-сведениями — химические, физические, математические формулы, схемы, графики, таким образом лучше запоминающиеся, чем когда их зубрят. Материалы эти надо менять по мере прохождения курса. Столы можно поставить и впритык друг к другу. И в этом случае между ними желательна перегородка в виде узенькой полки. Ну, и конечно же, важная проблема — спортснаряды, спортинвентарь, их размещение, содержание, использование.
Главное требование к детской мебели и спортсооружениям — это их прочность, безопасность занятий на них.
Приступим к рассказу о том, как мебель и спортсооружения делать своими руками, заботясь при этом и о красоте, и о надежности их. Начнем с 2-ярусной кровати.

Не помешает также заанкерить и 2 верхние вертикальные полки. Для этого в стене высверливают или пробивают отверстие диаметром несколько большим толщины болта. Болт вставляют головкой в стену, и отверстие надежно цементируют. После высыхания цемента болт пропускают в отверстие в задней стенке полки и заворачивают гайкой с шайбой.
В полках-шкафчиках можно укрепить горизонтальные полочки, расстояния между которыми произвольны и диктуются размерами и количеством хранимых вещей.
Рабочая доска — крышка письменного стола — крепиться с помощью уголка и 4 болтов (с каждой стороны). Однако этого может и не хватить, слишком велика свободно висящая часть доски. Поэтому желательно установить кронштейны от торцов столешницы к опорным доскам. Если для столешницы использована древесностружечная плита, то оставлять се незакрытой нельзя. Следует ее либо оклеить пленкой, фанерой, клеенкой, либо окрасить нитроэмалью.
Отделка мебели лакированием. Конечно, самый простой способ — покрыть стол, стулья, кресла, книжные полки и т. д. натуральной олифой, но она не дает достаточного качества изделию. Надежную и красивую пленку на

Далее...

Столы (самодельные). Как всегда, вначале определяется форма и разрабатывается конструкция предмета по его назначению и с учетом конкретных условий квартиры. Составляется рабочий эскиз с основными размерами, расчет которых должен быть подчинен антропологическим данным людей, им пользующихся. Существует несложный способ рассчитать высоту самодельного стола для себя. Берут средний рост мужчины — 167 см (женщины — 156 см). Зная свой рост и среднюю высоту стола (обычного стандартного, выпускаемого в расчете на среднего человека), определяют высоту искомого стола, произведя довольно простой подсчет. Скажем, ваш рост 180 см, а высота стола — 75 см. Тогда высота самодельного стола будет 80,8 см. Находят так: 180х75х167.
Далее подготавливают инструмент и подбирают необходимый материал. Приступают к изготовлению деталей, а затем к сборке их в узлы. Перед сборкой в узлы некоторые детали подвергают отделке, подгоняют одна к другой, устраняют недостатки. Завершающий этап работы — отделка и установка необходимой фурнитуры. Успех зависит от последовательного выполнения задуманного (всех без исключения операций), а также от аккуратности, особенно при облицовочных работах, от исправности инструментов (о них рассказывалось в разделе, посвященном изготовлению кухонного стола).
Наиболее простые изделия соберают из деталей за один прием. У более сложных сначала готовят узлы и каркасы, которые затем соединяют деталями, изготовленными, как правило, из пиломатериалов. Примером может служить обычная табуретка, где 2 узла соединены проножками. Более сложен, скажем, 1- или 2-тумбовый стол, который собирается из нескольких простых изделий — тумб, крышки, ящиков и т. д. Возможность выполнения предмета из отдельных узлов существенно облегчает работу по его изготовлению, улучшает качество и надежность предмета в эксплуатации.